近鉄南大阪線「高鷲」駅より徒歩2分の駅近マンション！南西向きで日当たり良好な3LDK！8階建ての5階部分♪
LDKは14帖♪2WAYのキッチンで、水回りを回遊できる家事同線の便利な間取り！安心の2年間アフターサービス保証付き物件です♪
高鷲小学校までは約400ｍ、高鷲中学校までは約150ｍと通学にも安心の立地！スーパーも徒歩圏内にございます！
マンションには管理人が日勤体制で勤務しておりますので、防犯上、施設管理上も安心です！平成元年築、8階建て全61戸のマンションです。
マンションには管理人が日勤体制で勤務しておりますので、防犯上、施設管理上も安心です！平成元年築、8階建て全61戸のマンションです。
共有廊下から独立したゆとりある広さのポーチ部分！玄関扉との間のスペースでプライバシー性を守ります♪
採光窓のある玄関♪日中は照明がなくても明るく、開放感も感じられます♪インテリアも置けるシューズボックス付きの玄関です♪
玄関には物入収納あり♪その他にも洗面室やトイレに小さな収納があるので、掃除用具や細々した生活用品をしまっておくのに便利です♪
6帖洋室 窓付きのお部屋で通風良好♪共有廊下からアクセスできない位置に窓があるので、防犯面でも安心です♪
6帖洋室 住宅ローン等、資金計画につきましてはぜひスタッフにご相談ください♪お客様のライフプランに合わせてご提案させていただきます！
収納付きの洗面化粧室！日常使いの化粧品やタオルやリネン類の整理整頓にも便利です！大きな洗面ボウルで身だしなみを整えたりメイクをするのにも便利です！
空家ですのでご内覧可能！現地まで送迎も承っております♪もちろん現地集合もOKです♪ぜひ現地をご覧ください♪
南西向きの大きな窓から光が差し込む風通しの良い明るいリビングです♪マンション宅内にはほぼ段差がございませんのでご年配の方でも無理なく快適におすごしいただけます♪
14帖のLDK！料理をしながらリビングの家族とおしゃべりができる対面式のキッチン♪キッチン背面からは洗面室に抜けられます♪
14帖のLDK！料理をしながらリビングの家族とおしゃべりができる対面式のキッチン♪キッチン背面からは洗面室に抜けられます♪
キッチンは料理をしながらリビングの家族とおしゃべりができる対面式！L字型で作業スペースも広々！収納スペースも充実しています♪
キッチンは料理をしながらリビングの家族とおしゃべりができる対面式！L字型で作業スペースも広々！収納スペースも充実しています♪
和室4.5帖 2026年8月ごろにリフォームで洋室に変更予定！フロア・クロスの貼替でキレイなお部屋に生まれ変わります！
和室4.5帖 2026年8月ごろにリフォームで洋室に変更予定！フロア・クロスの貼替でキレイなお部屋に生まれ変わります！
和室6帖 2026年8月ごろにリフォームで洋室に変更予定！フロア・クロスの貼替でキレイなお部屋に生まれ変わります！
高鷲駅(近鉄 南大阪線) 徒歩2分。 160m
万代羽曳野島泉店 徒歩8分。 550m
サンプラザ島泉店 徒歩10分。 730m
イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩16分。 1240m
ローソン羽曳野島泉9丁目店 徒歩5分。 380m
羽曳野市立高鷲中学校 徒歩6分。 410m
羽曳野市立高鷲小学校 徒歩7分。 540m
明の守ようきこども園 徒歩7分。 560m
医療法人昌円会高村病院 徒歩15分。 1140m
羽曳野島泉郵便局 徒歩8分。 610m
1 / 30
中古マンション
シャルマンコーポ高鷲
大阪府羽曳野市島泉九丁目
1,998万円
支払い目安：
7.9
万円/月近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩2分
67.61㎡ / 3LDK
1989年築 / 5階 / RC造
0037-634-31478
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50345-3741
お問い合わせ先：牧主都市開発株式会社 松原店
ポイント
■2026年8月頃リフォーム完了予定！近鉄南大阪線「高鷲」駅より徒歩2分の駅近マンション！南西向きで日当たり良好な3LDK！8階建ての5階部分♪LDKは14帖♪水回りを回遊できる家事同線便利な間取り！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 6帖
和室 4.5畳
和室 6畳 |
| 専有面積 | 67.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.86㎡ |
| 備考 | LDKは14帖♪2WAYのキッチンで、水回りを回遊できる家事同線の便利な間取り！安心の2年間アフターサービス保証付き物件です♪ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 室内 | バルコニー、和室、ワイドバルコニー |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 羽曳野市立高鷲小学校(540m)、羽曳野市立高鷲中学校(410m) |
| 買い物 | コンビニ(380m)、スーパー(550m) |
| その他施設 | 病院(1,140m)、銀行(730m)、高鷲駅(近鉄 南大阪線)(160m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ高鷲 |
| 価格 | 1,998万円 |
| 管理費等 | 9,130円 |
| 修繕積立金 | 16,640円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 和室 6畳） |
| 専有面積 | 67.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.86㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1989年06月 |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市島泉九丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 2409.16㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 景観法/建築基準22条指定 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋コミュニティサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：東レ建設(株) ●○● おすすめポイント♪ ●○● ●高鷲小学校までは約400ｍ、高鷲中学校までは約150ｍと通学にも安心の立地！スーパーも徒歩圏内にございます！ ●共有廊下から独立したゆとりあるポーチ部分！玄関扉との間のスペースでプライバシー性を守ります♪ ●キッチンは料理をしながらリビングの家族とおしゃべりができる対面式！L字型で作業スペースも広々！収納スペースも充実♪ ●2019年8階建ての5階部分で日当たり・通風・眺望も良好♪近隣には高い建物が無いので晴れた日には気持ちの良い景色が広がります♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1489810000998 |
| 自社管理番号 | B02148-000943 |
| 情報登録日 | 2026年06月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「牧主都市開発株式会社 松原店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 牧主都市開発株式会社 松原店 |
| 所在地 | 大阪府松原市阿保４丁目4-33 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-295-890 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(04)第007862号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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